výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Pán Boldy vedie účtovníctvo spoločnosti HEADSCOUT od jej začiatku. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. A musím povedať, že som si vybral správne. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti , ako sú napr. Veľa stanovísk zastáva názor, že zariadenie bytu nie je možné zahrnúť do výdavkov a prináša to určité riziko neuznania v prípade kontroly. Vydavky Pri Prenajme Nehnuteľnosti Nezaradenej Do Obchodneho Majetku Mibo Solutions S R O . a znižujú daňový základ. Danove Vydavky Pri Prenajme Nehnuteľnosti Nezaradenej Do Obchodneho Majetku Podnikajte Sk . Do obchodného majetku si môžete dokonca zahrnúť nehnuteľnosť aj v prípade, ak nepodnikáte. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku: Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. Zákon č. Podnikateľov sa týka najmä otázka nehnuteľnosti, ktorá je zaradená do obchodného majetku. S pánom Boldym sa mi výborne spolupracuje. 20. augusta 2019. Ak sa však dá predpokladať, že aj samotné zariadenie bytu má rozhodujúci vplyv na konečnú výšku nájmu, za ktorú budete byt prenajímať (vyššia cena nájmu pri zariadenom byte), je možné takéto výdavky uplatniť ako daňovo uznateľné. Napríklad, ak dosahované príjmy z prenájmu nehnuteľností dosahovali za celý rok 5000 €, zdaniteľným príjmom je 4500 € (5000-500), ktorý uvádzate v daňovom priznaní. S odvodovou výnimkou ušetríte Vy aj Váš zamestnanec ! Toto sa však nevzťahuje na vstavané spotrebiče a vstavaný nábytok, ktoré pri prenajímanej nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku nie je možné uplatniť do . Seriózne jednanie. For more information and source, see on this link : . Súčasne mu vznikli výdavky v súvislosti so spotrebou energií, daňou z nehnuteľností, poplatkom za odvoz odpadu a poistením nehnuteľnosti. V akej výške je možné využiť oslobodenie od dane z príjmov? Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti , ako sú napr. Ak prenajímateľ nemá nehnuteľnosť zaradenú do obchodného majetku, tak z vyššie uvedených výdavkov si môže uplatniť len výdavky na spotrebu energií, poplatky za odvoz odpadu a úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru. príjem z prenájmu je pasívny príjem, a teda nie je možné si uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane na daňovníka. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. Daňovník si v tomto prípade môže uplatniť len daňové výdavky vynaložené na riadnu prevádzku prenajímanej nehnuteľnosti. Oceňujem najmä zodpovedný prístup k práci a dobrú znalosť problematiky v účtovníctve. 1 - Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku (výdavky na energie) Daňovník s príjmami zo závislej činnosti (zamestnanec) získal v príslušnom zdaňovacom období za prenájom nehnuteľnosti 3 200 eur. Ako dlho archivovať firemné dokumenty a akým spôsobom? Obstarávanie emisných kvót sa účtuje na účte 259 - Obstaranie krátkodobého finančného majetku. Váš e-mail (povinné) 6 zákona č. Priemerný mesačný počet zamestnancov V zmysle stanoviska Finančnej správy Slovenskej republiky, ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr.výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby.. Pri príjme z prenájmu nehnuteľnosti sa energiami rozumejú dodávka Výnos z predaja emisných kvót sa účtuje na účte 661 - Tržby z . výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Za mňa veľká spokojnosť, profesionálny prístup a rýchla reakcia na požiadavky. Za akých podmienok je možné pri kúpe nehnuteľnosti odpočítať celú sumu DPH, kedy iba čiastočne a kedy vôbec? Ivana Glazelová Daňovník (prenajímateľ) prenajíma nehnuteľnosť nezaradenú v obchodnom majetku. Dané sa nevzťahuje na vstavené spotrebiče. zdroj: priatelia z internetu. Jeho znalosti a skúsenosti s účtovníctvom, ako aj personálno-mzdovou agendou nám veľmi pomohli vyrásť, pretože sme celú túto agendu outsourcovali práve na Mibo solutions. V zmysle stanoviska Finančnej správy Slovenskej republiky, ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr.výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby.. Pri príjme z prenájmu nehnuteľnosti sa energiami rozumejú dodávka telefonickymailom Ako si prajete aby sme vás kontaktovali Nábytok, postele, spotrebiče do 1 700 eur - posudzuje sa zvlášť za jednotlivé hnuteľné veci - môžete dať do daňovo uznateľných výdavkov naraz. výdavky na poistenie prenajÃmanej nehnuteľnosti, daÅ z nehnuteľnostÃ, výdavky týkajúce sa úhrad vlastnÃka bytu a nebytových priestorov v dome do fondu prevádzky, údržby a opráv, úroky z úverov a pôžiÄiek na zakúpenie prenajÃmanej nehnuteľnosti. Výdavky Pri Prenájme Nehnuteľnosti Nezaradenej Do Obchodného Majetku. Daň z prenájmu nehnuteľnosti. Poznámka vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou. upratovanie spoločných priestorov v dome. Skutočné výdavky pri prenájme nehnuteľnosti 08.08.2013. ak si k príjmom uplatníte oslobodenie 500 €. Vždy zodpovedané moje otázky a zrozumiteľne vysvetlené informácie týkajúce sa účtovníctva sú v tejto firme samozrejmosťou. Pri nezaradenej nehnuteľnosti je možné uplatniť len základné výdavky na prevádzku, no v prípade zaradenej nehnuteľnosti je možné uplatniť aj výdavky na rekonštrukciu, poistku . Osobitnú kategóriu tvorí zariadenie bytu ako nábytok, sporák, práčka, televízia a pod. Otázka č. Pri rozhodovaní som zvažoval, či bude zodpovedný a bude mať fundovaný prístup k práci s účtovnými dokladmi. Absolvent odboru Účtovníctvo a audítorstvo na Ekonomickej univerzite v Bratislave a odborník na témy z oblasti účtovníctva, daní a podnikateľského prostredia a je externý spolupracovník v spoločnosti Od 1.1.2013 je možné si pri prenájme nehnuteľnosti v daňovom priznaní uplatniť len skutočné výdavky.V prípade, že svoju nehnuteľnosť nemáte v obchodnom majetku, je možné si uplatniť len režijné náklady (elektrina, plyn.) Vaše meno Ďalej možno zahrnúť do daňových výdavkov napríklad odmenu právnikovi za vypracovanie zmluvy o prenájme nehnuteľnosti, odmeny účtovníkovi za vedenie účtovníctva, daňovej evidencie, vypracovanie daňového priznania, poštovné pri komunikácii s daňovým úradom a pod. Oceňujem, že po odovzdaní podkladov nemusím nič vysvetľovať a účtovníci robia svoju prácu. Optimalizácia procesov vo firme – ako postupovať? Ak sa fyzická osoba rozhodne v budúcnosti predať túto nehnuteľnosť a dosiahne zdaniteľný príjem podľa § 8 ods. osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov v dome. Profesionalita, organizovanosť a precíznosť. platby za energie a ostatné služby platí nájomca priamo ich dodávateľom, pričom zmluvný vzťah s dodávateľmi má uzatvorený nájomca: u prenajímateľa sa tieto platby nepovažujú za zdaniteľný príjem a rovnako ani za daňový výdavok. Výdavky na auto používané v podnikaní si môže uplatniť aj SZČO, ich rozsah závisí aj od spôsobu obstarania. Ide o prijem z prenájmu nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku (nepotrebujete na to živnosť), tzv. Ak si daňovník bude uplatňovať reálne výdavky ako keby bol zaradený v obchodom majetku, je . Prenajímanú nehnuteľnosť financoval prostredníctvom úveru, ktorý spláca (istinu aj úrok). Toto sa však nevzťahuje na vstavané spotrebiče a vstavaný nábytok, ktoré pri prenajímanej nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku nie je možné uplatniť do . Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku: Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napríklad výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku. Články uvádzam neupravené, tak, ako som ich dostala. Právna úprava výdavkov súvisiacich s prenájmom nehnuteľnosti zaradenej v obchodnom majetku. Fyzická osoba si môže uplatniť pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku len výdavky, ktoré sú spojené s riadnou prevádzkou nehnuteľnosti. Ostatné výdavky, akými sú napríklad odpisy, technické zhodnotenie, daň z nehnuteľností, poistenie nehnuteľností, úroky z úverov a podobne, si nemôže z daňového hľadiska odpočítať od dosiahnutých príjmov z prenájmu, pretože nehnuteľnosť nemá zaradenú do obchodného majetku a preto ide o výdavky na osobnú potrebu daňovníka. Skúste to prosím znova Prenájom nehnuteľnosti z daňového a účtovného hľadiska. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti , ako sú napr. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Výdavky, ktoré si v takomto prípade môžete uplatniť, sú výdavky vynaložené na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú výdavky na energie a na ostatné služby. Fyzická osoba, ktorá dosahuje príjem z prenájmu nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku, musí o tejto nehnuteľnosti účtovať v sústave jednoduchého alebo podvojného účtovníctva ako o obchodnom majetku alebo viesť daňovú evidenciu. Súhlas môžete kedykoľvek odvolať písomne, emailom alebo kliknutím na odkaz z ktoréhokoľvek informačného emailu. dodávka vody od vodárenských spoločností. Finančná podpora pre zamestnávateľov a SZČO: tisícky eur na nové miesto či mentora, Vlastný rukopis na českej koži – pár, ktorý pár ťahmi vytvára jedinečné doplnky. vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou. KREVNÍ SKUPINA 0 - nula. Poskytovanie informácià podľa zákona Ä.211/2000 Z.z. „Pri nezaradenej nehnuteľnosti je možné uplatniť len základné výdavky na prevádzku, ale pri zaradenej nehnuteľnosti si môžete uplatniť aj výdavky na rekonštrukciu, poistku, daň z nehnuteľností či úroky z . Autor sa v článku venuje povinnostiam súvisiacim s prenájmom nehnuteľností z pohľadu dane z príjmov - zahrnovanie príjmov do daňového priznania, uplatňovanie výdavkov k dosiahnutým príjmom, z pohľadu účtovania dosiahnutých príjmov a výdavkov napríklad na opravy a technické zhodnotenie prenajímanej . Ktoré výdavky si môže prenajímateľ odpočítať od príjmov pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku? 3 a zdaniť. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „zákon o dani z príjmov") vo svojom § 2 písm. Počet pokladničných dokladov za rok Ak ste prenajali nehnuteľnosť (byt, garáž, iné …) na základe nájomnej zmluvy a zároveň ste sa rozhodli nezaradiť prenajímanú nehnuteľnosť do obchodného majetku, príjem dosiahnutý z takéhoto prenájmu je potrebné priznať v daňovom priznaní k dani z príjmov fyzických osôb podľa §6 ods. Zaradenie nehnuteľnosti do obchodného majetku sa nevykazuje Daňovému úradu. Vždy keď som niečo potreboval, len som zavolal a problém sme spoločne vyriešili. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Ďakujem. ), ak nehnuteľnosť prenajíma fyzická osoba - nepodnikateľ a nezaradí ju do obchodného majetku? Stačí, ak sa zaregistrujete na finančnej správe ako prenajímateľ. Zdaňuje sa všetko nad 500 €. . Patria sem i bežné transfery právnickým osobám tuzemským, zahraničným a jednotlivcom poskytované vo forme napr. a náklady spojené s prevádzkovaním nehnuteľnosti ako aj nábytok a spotrebiče. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Ak sa prenajímateľ rozhodne nehnuteľnosť nezaradiť do obchodného majetku, túto nehnuteľnosť nebude evidovať v daňovej evidencii a nebude o nej ani účtovať. výdavky na technické zhodnotenie (ustanoveným spôsobom). Z toho dôvodu si môžete do výdavkov, ktoré vám znížia základ dane, uplatniť iba výdavky na prevádzku nehnuteľnosti - energie a ostatné služby (zabezpečenie prevádzky bytu). výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby.Do daňových výdavkov si v takomto prípade nemôže zahrnúť napr. Odporúčam ich každému, kto sa cíti zahltený účtovníckou byrokraciou, chce mať poriadok vo vedení účtovníctva, lebo táto firma disponuje odbornými predpokladmi na výkon takejto agendy a ľudský prístup ju už len bonusom k službám. . FO si môže uplatniť nasledovné výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku: energie (elektrina, teplo, voda, plyn), ostatné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti (najmä odvádzanie odpadovej vody z domácnosti, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, používanie výťahu, kontrola a . výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby.Do daňových výdavkov si v . Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti , ako sú napr. Nehnuteľnosť nemal zaradenú v obchodnom majetku. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku. Sk a majetku obstarávaného z bežných výdavkov vo vlastnej réžii. Keďže ste si celkové príjmy znížili o oslobodenie 500 € v pomere 4 500 : 5 000 = 0,9, tak v rovnakom pomere musíte ponížiť aj výdavky a ich výška, ktorú si budete môcť uplatniť bude 0,9 x 2 000 = 1800 €. Viac podobných článkov nájdete na www.podnikajte.sk, Žiaľ, formulár sa nám nepodarilo potvrdiť. Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. Z osobných stretnutí ma najviac presvedčil MIBO solutions. 2019.20.2.2 Výdavky na kúrenie pri prenájme nehnuteľnosti v roku 2019 Ing. Príjmy z prenájmu nehnuteľností maximálne do výšky 500 € sú oslobodené od dane. Objednať konzultáciu Všetky výdavky musia byť skutočné a preukázateľné, t.j. je potrebné si odložiť všetky faktúry alebo pokladničné bloky priamo . Vydavky pri prenajmne nehnutelnosti nezaradenej do obchodného majetku- ostatne sluzby Právna poradňa online. Viete aké si môžete uplatniť výdavky ? Pri energiách ide . výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Daňové výdavky pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku. odvoz smetí, odpadov, popola a splaškov, čistenie žúmp. Daňové výdavky (náklady) pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej v obchodnom majetku. Danove Vydavky Pri Prenajme Nehnuteľnosti Nezaradenej Do Obchodneho Majetku Podnikajte Sk . Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku , môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. Vďaka bezproblémovému vedeniu účtovníctva mam dostatok času venovať sa svojmu podnikaniu. o dani z príjmov sa zaviedla daňová licencia pre právnické osoby. Podobne, ak do obchodného majetku bola bezprostredne pred predajom zaradená nehnuteľnosť a bola používaná v súvislosti s dosahovaním príjmov z podnikania alebo inej samostatnej zárobkovej činnosti (§ 6 ods. 595/2003 Z.z. Najdôležitejšie informácie, ktoré potrebujete pre vaše podnikanie. Patrí sem nákup materiálu a súvisiacich miezd pri obstarávaní nehmotného majetku do 50 tis. Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. V prípade, že sa prenajímateľ rozhodne nehnuteľnosť, ktorú zatiaľ vlastní ako súkromná osoba zaradiť do obchodného majetku, je potrebné vypracovať protokol o zaradení nehnuteľnosti do obchodného majetku používaného pri prenájme. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. 20/08/2019 Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku » MIBO Solutions s.r.o. V zmysle stanoviska Finančnej správy Slovenskej republiky, ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr.výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby.. Pri príjme z prenájmu nehnuteľnosti sa energiami rozumejú dodávka Skúste to prosím znova, Ďakujeme, vašu správu evidujeme a v krátkom čase na ňu odpovieme. iné súvisiace výdavky spojené s použÃvanÃm nehnuteľnosti (najmä výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti ako výdavky na energie). Predaj emisných kvót sa účtuje v prospech účtu 254 - Emisné kvóty so súvzťažným zápisom na ťarchu účtu 561 - Predané cenné papiere a podiely. Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti, ako sú napr. 3 zákona o dani z príjmov svojej blízkej osobe, ktorá túto nehnuteľnosť využíva na osobné účely. Ďakujeme, vašu správu evidujeme a v krátkom čase na ňu odpovieme, Tieto internetové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácií reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Pri zdaňovaní príjmov z prenájmu si môžete uplatniť daňové výdavky, ktoré vám znížia základ dane. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Prínosom sú aj podstatne informácie o včasných zmenách na ktoré sa môže podnikateľský subjekt pripraviť. Ak plánujete nehnuteľnosť dlhodobo prenajímať, oplatí sa ju zaradiť do obchodného majetku. Pri príjmoch uplatníte oslobodenie 500 €, zdaňujete teda 4 500 € (5 000 € – 500 €). Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku. Zaradenie nehnuteľnosti do obchodného majetku. Nehnuteľn. Lipirea Podpora Tvorby Materskeho Mlieka . Copyright © 2013 FinanÄné riaditeľstvo SR, Prevádzku stránky www.financnasprava.sk a správu jej obsahu zabezpeÄuje FinanÄné riaditeľstvo SR, Ak prenajÃmanú nehnuteľnosÅ¥ daÅovnÃk, Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku. ab) uvádza aj výnimku, na ktorú sa nevzťahuje transferové oceňovanie na prenájom nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku, ktorú prenajíma fyzická osoba s príjmami podľa § 6 ods . pri prenájme nehnuteľnosti preukázateľne vynaložené výdavky. 1 písm. Skúšal som aj iné firmy a nikdy som nebol spokojný. Do daňových výdavkov si v . Prečo sa niekedy uplatňuje koeficient a kedy sa robí úprava odpočítanej DPH? Kto je mikrodaňovníkom ? Zdaňovanie príjmov z prenájmu nehnuteľnosti v roku 2021, Moderná učebná pomôcka zoznámi študentov s daňami a pripraví ich na život aj podnikanie, Príležitosť pre podnikateľov a startupy: súťaž o ceny v hodnote 1 milión eur, Hypotéka a zúženie BSM: ako postupovať a na čo dať pozor, radí odborník, Superpočítače: efektívnejšia a rýchlejšia technológia pre firmy. Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či budem platiť odvody do zdravotnej poisťovne pri predaji domu, ktorý som získala priamym dedením po rodičoch. Počet došlých faktúr za rok . Ako účtovníka a človeka si ho veľmi vážim a som spokojný s jeho prácou a službami, ktoré sa týkajú jeho profesie. Nábytok, postele, spotrebiče do 1 700 eur - posudzuje sa zvlášť za jednotlivé hnuteľné veci - môžete dať do daňovo uznateľných výdavkov naraz. Veľmi oceňujem, že v niektorých prípadoch išiel aj nad rámec dohodnutých prác. výdavky . Počet vystavených faktúr za rok Podľa nej sa transferové oceňovanie nevzťahuje na prenájom nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku, ktorú prenajíma fyzická osoba s príjmami podľa § 6 ods. . Fyzická osoba si môže uplatniť pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku len výdavky, ktoré sú spojené s riadnou prevádzkou nehnuteľnosti. Od roku 2013 nie je už možné uplatniť si tzv. Ak ste prenajali nehnuteľnosť na základe uzavretej nájomnej zmluvy, pričom nejde o prenájom nehnuteľnosti vykonávaný na základe živnostenského oprávnenia, príjem dosiahnutý z takéhoto prenájmu je považovaný za príjem podliehajúci dani, . For more information and source, see on this link : . Oplatí sa vám to najmä pri staršej nehnuteľnosti, najmä ak ju chcete rekonštruovať a môžete si dať do výdavkov aj tieto náklady. Tento pojem začína platiť od 01.01.2021 fyzická alebo právnická osoba, ktor... Novelou zákona č. Dovolím si špeciálne zvýrazniť ochotu p. Boldyho konzultovať všetky účtovné záležitosti skutočne kedykoľvek, veľmi precízny a profesionálny prístup, prísne stráženie legislatívou daných termínov a daňové poradenstvo. Pri majetku zaradenom do obchodného majetku môžete využiť viac druhov výdavkov pri jeho prevádzke či prenájme. Tieto úhrady sa platia preddavkovo a sú stanovené pevnou mesačnou sumou. Zaradenie do obchodného majetku znamená, že výdavky súvisiace s nehnuteľnosťou a slúžiace na podnikanie sa považujú za daňové výdavky (odpisy, energie a pod.) Iný postup by sa uplatnil, ak by prenajímateľ mal nehnuteľnosť zaradenú do obchodného majetku, o čom sa dočítate v našom článku Daňové výdavky pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku. V nájomnej zmluve je, ale potrebné presne vymedziť, ktoré zariadenia sú súčasťou takéhoto nájmu.